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    精裝修交房注意事項?精裝房如何驗收

      精裝修交房注意事項?精裝房如何驗收?不管是精裝修房子還是簡裝修房子,都存在一個一次完成的質量是不到位的,而且有些工程上的問題不是第一時間都能發現出來的。所以在精裝修房交房的時候,要注意細節的檢查,一一對照和裝修圖的配置單,避免建筑裝修材料被調換。任何房屋入住之前都要驗房,精裝房也是,入住之前對各方面的質量都要進行質檢,對于精裝修交房注意事項?精裝房如何進行驗房?一起來了解下相關知識。

    精裝修交房注意事項?精裝房如何進行驗房?

      精裝修交房注意事項?

      1、業主在驗房時要與配置單一一對照,避免被劣質產品調包,降低裝修的檔次。專家表示,由于很多工程問題與建材質量有關,把好這一關的話,就可以避免很多后續問題的出現,因此建議業主多多留心。保修期內多觀察。

      2、由于一些工程項目一次完成后質量不到位,或者很多工程項目是需要長時間觀察的,因此在竣工驗收時不一定能夠檢查出來它是否存在質量問題,而必須通過使用才能發現。目前國家規定的住宅裝修保修期是兩年,廚衛防水工程保修期是五年。業主要注意仔細觀察房屋出現的各種質量問題,及時與開發商或物業協商,盡量在保修期內予以解決。

    精裝修交房注意事項?精裝房如何進行驗房?

      精裝房如何進行驗房?

      1、空氣檢測空氣污染是裝修污染中最突出的問題,同時也是致使多種身心疾病的主因。由于精裝修房使開放商裝修好的房子,那么使用的裝修材料購房者是無法把控的。所以,空氣檢測是驗房是重要環節。

      2、隱蔽工程所謂的隱蔽工程便是水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程等。很多購房者對于這些都比較陌生,不知如何下手,此時建議找對于相關知識比較了解的朋友或專業人士陪同看房。簡單說下驗收這些項目的重要注意事項。

      3、墻漆核心查看墻墻漆的涂刷是否均勻,漆膜一致。

      4、墻地磚用小錘敲擊地磚和墻磚,如果有空洞的聲音,說明瓷磚沒鋪好,時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落??展穆食^5%即可判為不合格。

      5、廚衛檢查水龍頭的開關是否靈活有效,下水是否通暢,測試方式往洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,關注排水速度;檢查馬桶的下水時,則要反復多次地進行排水試驗,看看排水效果。

      6、門窗用手推拉開門,檢查居室門開關是否順暢,門鎖合頁是否靈活有效;室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格,開啟是否靈活。

      7、通風測試排風口是否通風順暢,廚房和衛生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛生間有異味倒灌,可能就是回風閥失靈了。

      對于精裝修交房注意事項?精裝房如何進行驗房?上面給朋友們介紹了精裝修房屋交房的注意事項和精裝修房的驗房標準,房屋不像是小商品的交易,不滿意可以退還。所以房屋交房是需要檢驗的質量問題是很細致的。不要被開發商欺騙了,特別是隱蔽工程的檢查,特別是管到和電路的排線,這個是很關鍵的,總之大大小小的細節都要檢查到位,最重要的還是用合同來規范。


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